Жизнь на «птичьих правах». Что делать?

Новострой сдан в эксплуатацию, все необходимые подписи госкомиссии получены, дом заселен – но радость новоселов омрачает тот факт, что документы, подтверждающие право собственности на жилье, так и не получены. К сожалению, такая ситуация на первичном рынке жилья стала нормой, и новые владельцы живут в своих домах полулегально. Как же быть?

документы на жильеЧаще всего в подобной ситуации будущие собственники оказываются по двум причинам. Прежде всего это про исходит по вине недобросовестных застройщиков, которые сами тянут время с оформлением документов, чтобы сэкономить на выплате налогов, так как их сумма напрямую зависит от количества полностью реализованных объектов. вторая причина связана с тем, что фирма-застройщик не выполнила свои обязательства в полном объеме перед третьими лицами. Например – застройщика обязали обеспечить квартирами жителей поселка или деревни, располагавшихся раннее на территории строительства, а он не выполнил это условие.

Обычная ситуация, когда люди предпочитают подождать, чтобы компания уладила свои дела. Вроде так спокойнее. Но терпению иногда приходит конец, и самое верное решение - это обратиться в суд, тем более судебная практика показывает, что истец обычно выигрывает подобные дела.

Стандартная практика судопроизводства позволяет признать право истца на собственность на основании договора, заключенного с застройщиком, и выяснить, кто, согласно договору, должен оформлять правоустанавливающие документы для физических лиц.

Если договор был подписан с дочерней фирмой основного застройщика, следует расторгнуть этот договор и нанять других специалистов. А если договор был подписан со строительной фирмой, которая уже не существует, то на основании решения суда истец может требовать у застройщика всю необходимую документацию для самостоятельного оформления прав собственности на приобретенное жилье или привлечь для этих целей специализированную фирму.

Добавить комментарий

- на сайте премодерация;
- для рекламы - Доска объявлений;
- HTML не поддерживается, прямые ссылки не работают;
- спам, флуд, оскорбления, провокации не публикуются.


Защитный код
   Обновить


Новые объявления

Укладка тротуарной плитки в Туле
(Услуги / Строительные работы)

Укладка тротуарной плитки в Туле

Продам квартиру 2-х комнатную
(Инструмент / Электроинструмент)

noimage

эвакуатор на трассе м4 дон
(Ремонт и отделка / Двери и перегородки)

noimage

При использовании материалов нашего сайта, не забывайте про ссылку на первоисточник.
Администрация сайта не несет прямой ответственности за корректность и достоверность данных, оставленных пользователями.
Если вы обнаружили неверную или недействительную информацию, пожалуйста, сообщите нам об этом c указанием ссылки на нужную страницу.